Земельный участок. Для строительства Туристического комплекса.

Земельный участок, с частично реализованным проектом строительства Туристического комплекса. Кадастровый номер: 04:05:010204:92

Площадь: 4 га.
Место: Республика Алтай, Чемальский район, 700 метров от поселка Усть-Сема на берегу реки Катунь. 55 км от аэропорта г.Горно-Алтайска (рейсы из Москвы, Казани, Екатеринбурга, Новосибирска, Красноярска).
Чемальский район - мекка туризма в Горном Алтае. Участок находится в 800 метрах от федеральной трассы, что облегчает доступ к нему.

Документ-основание: Договор аренды лесного участка № 16-8 от 25 марта 2008 года сроком до 2057 года. Договор перенайма права аренды лесного участка от 25 февраля 2011 года. Право зарегистрировано в соответствии с требованиями действующим законодательством Российской Федерации.

Проектная и разрешительная документация:
- Разрешения на строительство:
- главный корпус, 3 этажное здание, площадь 6006 кв.м.,
- котельная, площадь 237,5 кв.м.
- оздоровительный корпус, 2 этажное здание, площадь 555,85 кв.м.
- русские бани, 2 этажное здание, площадь 170,9 кв.м.
- Проектная документация.
- Сметная документация по объекту.
- Рабочий проект «Разведочно-эксплуатационная скважина ТОК «Tarkys Ноtel».
- Положительное заключение государственной экспертизы № 04-1-4-0091-08 от 17.07.2008 г.
- Рабочий проект «Электроснабжение ТОК «Tarkys Ноtel».
- Техническая документация по сдаче-приемке электромонтажных работ воздушной ЛЭП 10 кв.
- Акт допуска в эксплуатацию электроустановки.
- Проект освоения лесов на лесном участке.
- Заключение экспертной комиссии государственной экспертизы по материалам: Проект освоения лесов на лесном участке.
- Технический отчет. Инженерно – геологические изыскания для проекта строительства ТОК «Tarkys Ноtel».
- Землеустроительное дело.
- Технические условия на технологическое присоединение «Алтайэнерго».
- Технические условия на водоснабжение, канализование, уборку мусора.

Подведена ЛЭП, установлен трансформатор на 160 кВА.
Скважина – чистая питьевая вода.
Выполнены работы по технологическом присоединению принимающего оборудования к электрическим сетям. Максимальная мощность: 100 квт. Уровень напряжения в точке присоединения 10 кв.
Выполнены строительно-монтажные работы по сооружениям: различная степень готовности
Выполнено ограждение территории.
Смонтированы временные сооружения (складские, общежитие для рабочих, временная баня, сушилка, помещение охраны).
Фактические затраты по выполнению проектных, строительных и иных работ составляют около восьмидесяти миллионов рублей. Вся разрешительная документация передается покупателю.

Сезонность работы Туристического комплекса: круглый год.

№ 3512358, Размещено 23 октября

318

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать