Продам дом и участок земли

Продам дом и участок земли (36 соток) в Кожевниковском р-неТомской обл. с.Вороново. (158 км от Новосибирска, 130 от Томска). Основано в живописном месте на высоком берегу в 1600 году, активно развивается, есть магазины, элеватор и заготзерно, животноводческие фермы, новый машино-тракторный парк, вышка сотовой связи, интернет и прочие блага цивилизации для 1118 жителей.
Дом 27,2 м2 построил дед в 1953 году из лиственницы на фундаменте, требует капитального ремонта, первая линия на берегу Симана (протока реки Обь). Электричество, вода. Земля в огороде очень хорошая... Река с язями, щуками и стерлядью 200 метров через огород и вниз, лес берёзовый с ягодами и грибами 300 метров от ворот налево. Вкруг целебный воздух лечит даже псориаз. Документы в порядке, готовы к оформлению продажи. Кадастровая стоимость предложения 435 823,93 рублей РФ, уступлю за 550 000.