Коттедж 334.5 м2

ДОМ-БИЗНЕС-РАБОТА. Земельный участок рядом с НОРДМОЛЛом (первый оптово-розничный центр Сибири). Территорию можно использовать под строительства склада, цокольный этаж под производство, несколько этажей дома под гостиницу, другие для собственного проживания, холодильную камеру 11,5 м3 для хранения овощей и фруктов. Преимущества крайнего дома: неограниченные возможности для отвала снега зимой, возможность расширения территории, подъезд к участку с разных сторон, удалённость от соседей, большие пространства вокруг, близость к озеру в котором есть рыба, плавают утки и купаются жители.
Цоколь 90.6 м.кв. На 1,2 м. заглублён в землю. На 1,2 м. над землёй. Выполнен из монолитного железобетона с утеплением 100 мм. полистиролом. Отделан цокольным сайдингом. Перекрытие цокольного этажа выполнено железобетонными плитами перекрытия. Производственная мастерская 75,4 м.кв.. загрузочным окном для материала 50см. на 150см (возможно увеличить). Холодильная камера 4,7 м.кв. или 11,5 м куб. Котельная 4,7 м.кв. с универсальным котлом для твёрдого топлива (дрова, уголь) и газа, второй котёл только газовый. Резервная ёмкость для воды 500 литров с насосной станцией. Санузел 2,9 м.кв. с врезкой для душа.
Первый этаж 93.5 м.кв. Комната 21,2 м.кв. комната 15,8 м.кв. Кухня-столовая 34,5 м.кв. с действующим настоящим камином, который топится дровами и некогда не дымит (всю зиму жарим мясо и рыбу в нём) Прихожая 5,5 м.кв. Ванная, душ, санузел 12,7 м.кв. Тамбур 3,9 м.кв. с тёплым полом. Второй этаж 92.6 м.кв. Комната 21.3 м.кв. Комната 15.4 м.кв. Зал 40,5 м.кв. Сауна (с электрокаменкой), санузел, душ – 11,5 м.кв. Потолки 2,85 м. Потолки натяжные.
Третий этаж - мансарда 44.1 м.кв. Комната 41,8 м.кв. (отделка деревом) большое окно 6м на 2м с видом на озеро.
Гараж на 4 машины 6,0 м. на 11,6 м. может отапливаться зимой (ворота автоматические)
Может использоваться под склад. Крытый двор размер 5,5 м. на 8,5 м. Освещение двора, гаража с использованием проходных выключателей. Вольер для собак с двумя будками размер 2м на 4 м
Беседка размер 4м на 5 м. Зона отдыха. Газоны. Зона огорода 5 соток с теплицей размер 3 на 8 м. кв. Теплица имеет раздвижные и съёмные двери. Площадь теплицы 24 м. Каркас из металлической трубы, покрытие поликарбонат. Все посадки.
Канализация автономная . ДОМОФОН. Ростелеком интерактивное ТВ на 120 каналов, интернет. Дом под охраной. Два выхода-входа в доме. Двор выложен тротуарной плиткой.
Кровля - гибкая черепица Тегола (Италия). Стены - термоблок с дополнительным утеплением 200 мм. пеноплекс + декор. штукатурка(можно мыть). Электричество 380 V. Отопление, скрытое под полом выполнено медными трубами. Батареи чугунные, современные. Пол кафель, ламинат (Дания). На окнах решётки. Забор по периметру участка железобетонный. Охраняемый посёлок. Асфальт до дома. Городской автобус 254, маршрутка 530, школьный автобус. В поселке есть пекарня, магазин, каток, футбольное поле, детская площадка, ресторан, детский сад, амбулатория.

№ 1552503, Размещено 27 декабря

5516

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать